Demandez votre avis de valeur

Commencer votre avis de valeur précis grâce à la combinaison de notre logiciel et de notre regard professionnel. Contact

Pourquoi payer une estimation ?

Les avis de valeur sont la plupart du temps payants.

Réalisée par une agence immobilière, l’estimation fait partie de la prestation globale de mise en vente. Les honoraires d’agence correspondent à un pourcentage du prix de vente. Certaines agences facturent de manière indépendante le service estimation lorsqu’il n’y a pas de mise en vente du bien par la suite. Un tarif forfaitaire est alors appliqué.

Avec un cabinet indépendant, comme Angle Particulier, les tarifs ne dépendent pas de la valeur du bien. Nous appliquons un tarif unique.

Un rapport d’estimation

Un rapport détaillé vous sera transmis. Vous comprendrez comment le prix a été estimé. Les caractéristiques positives et négatives prises en compte dans l’évaluation de votre bien seront listées.

Notre précision dans l’estimation

Le logiciel Angle Particulier, mis à votre disposition, permet une estimation de prix très précise. Vous avez reçu des estimations très différentes de plusieurs agences immobilières ? Cela est compréhensible, l’estimation n’est pas règlementée. Les agents immobiliers ne suivent pas de charte pour réaliser une estimation. Les estimations reposent donc sur une étude de marché qui sera plus ou moins approfondie en fonction des agences.

Angle Particulier a une base de données conséquentes qui est régulièrement mise à jour avec les dernières ventes faites sur Strasbourg. Cela nous permet de réaliser notre étude de marché, primordiale dans une estimation.

Pour aller encore plus loin !

De cette base de données, j’en ai tiré un algorithme ! L’algorithme est une formule qui attribue à chaque caractéristique d’un bien immobilier un pourcentage faisant varier le prix final de l’estimation. Pour être efficace, l’algorithme se limite à une zone géographique restreinte : Strasbourg et les environs proches.

Ne vous fiez plus au feeling de vos interlocuteurs, fiez vous aux statistiques et aux bases de données !

Notre indépendance – votre garantie

Notre indépendance vous assure une estimation objective. Certaines agences immobilières peuvent vous faire miroiter un prix de vente élevé et gonflent le prix de l’estimation pour obtenir un mandat de vente de votre part. Notre estimation ne sera pas plus basse que celle réalisée par des agences immobilières, mais plus objective. Pour éviter toute déception, un cabinet indépendant est votre garantie. L’ultime but d’Angle Particulier est l’estimation de votre bien, notre estimation est objective.